1'283m² Bauland in Oberwil-Lieli

Augenweidstrasse 53, 8966 Oberwil-Lieli

An privilegierter Lage von Oberwil-Lieli wartet dieses 1’283 m² grosse Baugrundstück auf Ihre Idee. Das sonnige, leicht geneigte Areal in der Wohnzone W (AZ 0.4) bietet Weitsicht und eine ruhige Nachbarschaft. Die Eigentümerschaft ist bereit, zugunsten der Parzelle Nr. 1301 ein Näherbaurecht entlang der gemeinsamen Grenze zur Parzelle Nr. 303 zu begründen.

Fläche (m²)

1283

Startpreis

2440000

Ausnützung

0.4

Weitsicht

Merkmale

Sonnig

Ruhig

On A South Slope

Wohnzone W, AZ 0.4, MFH mit bis zu 6 Wohneinheiten zulässig

An der Augenweidstrasse 53, liegt die Parzelle Nr. 1301 mit 1’283 m². Das Grundstück ist sonnig, leicht geneigt und eröffnet eine schöne Fernsicht. Bauzone W mit Ausnützungsziffer 0.4; Die ruhige Quartierstrasse sorgt für entspanntes, familienfreundliches Wohnen.

Oberwil-Lieli zählt mit einem Gemeindesteuerfuss von lediglich 48 % zu den steuergünstigsten Wohnlagen der Schweiz. Die Gemeinde überzeugt zudem mit einer schnellen Anbindung Richtung Zürich, Baden und Bremgarten sowie vielfältigen Naherholungsgebieten direkt vor der Haustür. Wer Bauland an attraktiver Wohnlage sucht und Wert auf Ruhe, Privatsphäre, Aussicht und eine hervorragende Erreichbarkeit legt, findet hier die ideale Grundlage für ein individuelles Bauprojekt.

Gerne zeigen wir Ihnen die Entwicklungsmöglichkeiten dieser Baulandparzelle bei einer Besichtigung vor Ort.

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Objektdaten

ObjektartBauland

AdresseAugenweidstrasse 53, 8966 Oberwil-Lieli

Parzelle1301

Eigenschaften

Gemeinde

Oberwil-Lieli zwischen Zürich und Albis

Die Gemeinde Oberwil-Lieli verbindet ÖV-Anbindung und kurze Wege in die Naherholung - prüfen Sie Lage und Angebote vor Ort.

Oberwil-Lieli (AG) zählt rund 2'400 Einwohnerinnen und Einwohner und liegt am Albis zwischen Reppisch- und Reusstal. PostAuto verbindet das Dorf mit Berikon-Widen, Dietikon und Bremgarten im 15-30-Min.-Takt; S-Bahn-Anschluss in Dietikon und Berikon-Widen. Zur A4/A3 (Urdorf/Affoltern) sind es ca. 12-15 Min. Vor Ort gibt es Kita und Primarschule; Sekundarstufe in der Region Mutschellen/Bremgarten, Gymnasien in Wohlen und Zürich. Einkäufe bei Volg; Naherholung am Albis und im Reppischtal, Türlersee 7 km, Uetliberg 12 km. Fläche ca. 5.6 km², Höhe ca. 530 m ü. M.; KMU vor Ort, Pendlerziele Limmattal/Zürich.