Architektur trifft Wohnkomfort: Stilvolles 5½-Zimmer-Einfamilienhaus

Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächst

In Rudolfstetten ein Einfamilienhaus kaufen und dabei von Anfang an in einem modernen Neubau leben: Dieses 2024 erstellte Haus bietet auf drei Ebenen 165 m² Nettowohnfläche auf einem Grundstück von 392 m². Die klare Architektur mit edler Fassadenstruktur, grossen Fensterfronten und hochwertigen Materialien schafft eine Atmosphäre, in der sich Gross und Klein sofort wohlfühlen.

Erdgeschoss: Herzstück für gemeinsame Momente

Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche (ca. 37.5 m²) ist der Treffpunkt der Familie. Die elegante Küche mit dunklen Fronten, Einbaugeräten in Säulenbauweise und integriertem Kaffeevollautomaten lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während die Kinder am Esstisch Hausaufgaben machen. Warmer Holzboden und eine offene Treppe mit Holzstufen sorgen für Behaglichkeit. Durch grosse Schiebefenster gelangen Sie in den Wintergarten (ca. 13.5 m²) und weiter auf die Terrasse mit 23 m². Ein Zimmer mit eigener Dusche/WC eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer.

Obergeschoss: Rückzugsorte für alle

Drei Zimmer mit rund 13.5 bis 14.5 m² bieten Eltern und Kindern viel Platz. Zwei Zimmer öffnen sich auf den Balkon mit 14 m². Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Doppellavabo und ebenerdiger Dusche, machen den morgendlichen Familienalltag entspannt.

Untergeschoss: Stauraum und Platz für Hobbys

• Doppelgarage (ca. 34.5 m²) mit separatem Geräteraum
• Ankleide mit ca. 21 m²
• Hobbyraum für Basteln, Spielen oder Werken
• Technikraum mit Platz für Waschmaschine und Tumbler

Komfort, Sicherheit und Technik

Geheizt wird umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Smart Home ermöglicht die Steuerung von Bodenheizung, Küchengeräten und mehr per Smartphone. Zwei Aussenkameras und ein Alarmsystem sorgen für ein sicheres Gefühl, elektrische Lamellenstoren für angenehmes Licht.

Draussen leben

Der Garten mit rund 80 m² bietet Platz zum Toben, Spielen und Entspannen. Zusammen mit Wintergarten, Terrasse und Balkon entsteht ein vielseitiges Aussenleben über das ganze Jahr.

Lage mit Weitblick für den Alltag

Der Bahnhof Rudolfstetten mit S-Bahn S17 liegt rund 900 m entfernt, der Autobahnanschluss Urdorf (A4) ist schnell erreicht und Zürich damit bequem in Reichweite. Der Verkaufspreis beträgt CHF 2'050'000, der Bezug erfolgt nach Vereinbarung.