Zentral wohnen in Wohlen: Helle 3½-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Zentrales Wohnen mit kurzen Wegen: Zum Verkauf steht eine gepflegte 3½-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Geschossen und insgesamt 8 Wohneinheiten. Die Nettowohnfläche beträgt 75 m²; zusätzlich bietet der 8 m² grosse Balkon eine angenehme Aussenfläche für Alltag und Erholung. Der praktische Grundriss schafft gut nutzbare Räume für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.

Die Haustechnik ist solide und zweckmässig: Die Wärmeproduktion erfolgt über eine Gasheizung, die Verteilung über eine Bodenheizung - das sorgt für gleichmässige Temperaturen und freie Stellflächen. Das Bad ist kompakt und funktional; insgesamt steht ein Nassraum zur Verfügung. Ein Lift ist nicht vorhanden. Baujahr 1985 - die Liegenschaft bietet eine gute Substanz und Raum für Auffrischungen nach eigenem Geschmack.

Die Lage überzeugt im Alltag: Der Bahnhof Wohlen liegt rund 550 m entfernt und bindet an den öffentlichen Verkehr an. Der Autobahnanschluss Lenzburg ist in ca. 8 km erreichbar. Auch das tägliche Leben profitiert von der zentralen Lage in Wohlen (AG): Einkaufen, Dienstleistungen und Freizeitangebote sind in kurzer Distanz vorhanden.

Ob als Eigenheim oder als langfristige Anlage - diese Wohnung kombiniert einen kompakten, gut strukturierten Grundriss mit Aussenbereich, solider Gebäudetechnik und einer zentrumsnahen Lage. Bezug nach Vereinbarung. Kaufpreis: CHF 535'000.